第三方檢測又稱公正檢驗，指兩個相互聯系的主體之外的某個客體，我們把它叫作第三方。第三方可以是和兩個主體有聯系，也可以是于兩個主體之外，是由處于買賣利益之外的第三方（如專職監督檢驗機構），以公正的非當事人身份，根據有關法律、標準或合同所進行的商品檢驗活動。

       所謂“平行檢驗”，是指一方是承包單位對自己負責施工的工程項目進行檢查驗收，而另一方是監理機構，他是受建設單位的委托，在施工單位自檢的基礎上，按照相應的比例，對工程項目進行單獨檢查和驗收。對同一被檢驗項目的性能在規定的時間里進行的兩次檢查驗收。

       這兩種檢測是有區別的：

       1、檢測主體是不同的，監理的檢測是可以看作是代表甲方的檢測，而第三方檢測是與項目各個主體之外的檢測。

       2、檢測的內容不同，監理單位的平行檢測還是在承建單位的基礎上進行，對承建單位檢測的一個核實，而另外一種的檢測內容是要單獨進行。

       3、檢測的依據不同，平行檢測是根據監理規范和監理細則及其他技術規范的規定進行，第三方的角度更關注是否合法、是否符合強制性規定的要求。

       4、檢測的目的不同，平行檢測是驗證性檢測，第三方檢測是符合性檢測。

       5、檢測的權威性不同。